1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
エクラン梅屋敷
東京都大田区東蒲田一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 59.22㎡の場合
相場
5,064万円
85.5万円/㎡
2,911
4,346
5,781
7,217
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜5,781万円
73.4万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
エクラン梅屋敷
4,250万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 59.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,250万円 | 71.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,490万円 | 75.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 4,180万円 | 70.6万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/19 | 4,180万円 | 70.6万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | エクラン梅屋敷 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅6分 | 4,250万円 | 71.8万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | エクセルダイア蒲田 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅9分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/07 | エステシオン大森 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅4分 | 4,180万円 | 78.7万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アミスタ北糀谷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅15分 | 4,990万円 | 85.8万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデン蒲田東 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅6分 | 4,870万円 | 78.3万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2020/10/23 | パルミナード梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 大森町駅10分 | 3,699万円 | 66.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ソアール大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 3,498万円 | 67.3万円 | 51.99㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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